项目案例

  《民法典》在出台的“第二百八十二条”清晰，建筑设计企业、物业服务企业或者是其他管理人等在使用业主共有部分发生的收入，在扣除合理的本钱之后归于业主共有。

  也就是说小区内的路途、美化或者是文娱健身文明设备和物业管理用房统统归于整体业主一起一切。

  所以占用小区的路途和美化、对外泊车收费的钱有必要归整体业主一切，不能再装进物业人员的腰包。

  别的，小区内的会所、健身馆的产权、社区物业用房改建成的商铺对外租借的，小区电梯广告、小区围墙广告的收益，扣除必要的运营本钱后，也归于整体业主的。

  曩昔，有太多物业公司都在使用法令的含糊和业主的无知，中饱私囊赚黑心钱，而在2021年1月1日，《民法典》正式施行后，有了更多的法令束缚和监督，一起我们也有了法令的兵器，能够保护本身的合法权益。